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西安汽车不押车抵押贷款-汽车抵押贷款

9月8日 9:49 更新 信息ID:36733534
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类        别:贷款/借贷

服务内容:贷款

报        价:面议

所  在  地:灞桥 - 灞桥周边 - 西安汽车不押车抵押贷款-汽车抵押贷款

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经济观察报从各大商业银行处了解到,2016年下半年以来,监管部门已多次内部发文或召集银行开会,要求全面控制房地产融资业务增速,控制好相关贷款风险。在股份制银行,开发贷审批权限上交总行的情况很普遍。

最近的一次是5月8日,银监会发布《商业银行押品管理指引》,对房屋抵押贷款作出了更严格的限制,以防银行资金违规流入楼市。

原因在于,央行“缩表”的情况下,部分商业银行正在抛弃原本被称为“香饽饽”的住房“按揭贷”,转而投向利率更高的“抵押贷”。

从“按揭贷”到“抵押贷”

央行数据显示,今年以来,资金大量流向房地产的现象并未减弱:一季度末,房地产贷款新增1.7万亿元,在同期各项贷款增量中占比40.4%;其中个人住房贷款余额19.05万亿元,同比增长35.7%。

然而,银行对房贷的态度正在悄然转变。首先是额度收紧出类似意思。孙彬彬认为,未来金融监管或会更加注重协调和节奏,金融监管方向没有变化,但短期内的恐慌性情绪将有所缓解。
吉灵浩表示,此前由于监管步伐过快导致的金融市场大幅波动是监管层所不愿看到的,不过监管协同改变的只是节奏而非结果,政策收紧仍是大趋势。
紧货币格局仍将持续
一季度执行报告中,央行再次重申“公开市场加息不是真的加息”,并认为“公开市场利率更富有弹性,客观上有助于去杠杆、抑泡沫、防风险”。
吉灵浩认为,这一方面反映出公开市场利率上行是央行所乐于看到的,另一方面也隐含未来公开市场利率仍有可能进一步上调的涵义。
此外,一季度金融机构超储率明显下降至1.3%,农信社超储率则从去年四季度的11.1%降至6.4%,凸显当前银行体系的流动性处于偏紧的状态。吉灵浩表示,这证明了央行“稳健中性”的政策基调所带来的结果是事实上的“紧货币”。
值得注意的是,这种流动性紧张已然传导至实体经济。随着银行间利率的上行,金融机构贷款加权平均利率亦从去年四季度的5.27%提高至今年一季度的5.53%。
一季度货币政策执行报告也表达了金融机构流动性的关注,将去年四

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